洗面化粧台に用いられる混合水栓の種類は、東大阪リフォーム

手洗い、洗面用の洗面器に、化粧ができるというメディシンキビネット(化粧キャビネット、薬および医療器具棚)や鏡、照明器具、コンセントが組み込まれているものを洗面化粧台といいます。洗面化粧台の上部、左右に収納のためのキャビネットを組み合わせたものを洗面ユニットといいます。洗面化粧台の高さは1900mm、間口は500~1200mm、よく使われているものは750mmのものです。洗面化粧台に用いられる混合水栓の種類は「ツーバルブ型」「ミキシングバルブ型」「シングルレバー型」「サーモスタット型」があります東大阪リフォーム

エコジョーズのドレン排水についてご紹介させて頂きます。東大阪リフォーム

エコジョーズのドレン排水についてご紹介させて頂きます。東大阪リフォーム
 
高効率給湯器エコジョーズは従来の給湯器では発生しなかった
ドレン水が本体から発生しますのでエコジョーズを設置の際は
ドレン配管工事が必要になります。東大阪リフォーム
 
ドレン水は機器の能力や使用状況によっても異なりますが
燃焼時に最大80mL/分から100mL/分程度出て
1日あたり最大で1L程度のドレン水が本体から排水されます。東大阪リフォーム
 
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ドレン排水の処理方法によっては各自治体によっても異なりますが
業者様としっかりお打ち合わせをして頂くのがよいかと思います。東大阪リフォーム
 
あとインターネットに乗ってる業者の場合
HP掲載価格にドレン配管工事が入っていない場合などもありますので
事前にご確認をお願い致します。東大阪リフォーム
 
これからはエコジョーズが主流となってきますので
参考にして頂ければと思います。東大阪リフォーム

北海道の名産「ほたて貝」を活かした人と環境にやさしい漆喰壁。

北海道の名産「ほたて貝」を活かした人と環境にやさしい漆喰壁。
下塗り・上塗りの2回塗りで様々なテクスチャー(表面仕上げ)
が可能です。
ホタテ貝殻を炭酸カルシウムの状態で精製し、
調湿性・抗カビ性・耐火性などに優れた塗り壁材を実現しました。

特長 東大阪リフォーム

化学物質を含まない100%自然素材 東大阪リフォーム

合成樹脂などに含まれる有害物質を使用していないため、
アトピーやぜん息などのアレルギー症状の出やすい方にも
やさしい素材です。

消臭・調湿性に優れた呼吸する素材 東大阪リフォーム

ホタテ貝殻を焼成していますので、それ自体は無臭で、
さらに消臭する機能もあります。また、貝殻の持つ多孔質
(細微な穴)が部屋の温度に応じて水分を吸ったり吐いたりする
調湿効果により、結露防止・抗ダニなどの機能があります。

ホタテ貝殻独特の艶 東大阪リフォーム

ホタテ貝殻の持つ独特の光沢で、清潔感ある表情に仕上がります。
ワラスサなどを配合することにより、様々な演出が可能です。
和風・洋風すべてのインテリアに美しく調和します。

高い施工性・耐久性 東大阪リフォーム

天然カルシウムの結晶化を更に高密・安定化させることにより、
コテ伸びが良く、仕上がりの収縮が小さいのが特長。不燃性もあり、
貝殻本来の強度・耐久性を大切にしました。

エコ活動への「自然参加」 東大阪リフォーム

北海道の名産のひとつであるほたて貝。そのほたて貝は北海道だけで
毎年およそ40万トン生産され、内16万トンの貝殻が未利用資源
として残ります。あいもりはホタテ貝殻を再生資源として捉え、
生活環境づくりの原材料として使い続けることを環境企業としての
使命と考えます。 

規定の模様でプリントされた「クロス壁」には演出できません

★湿気が多い、または乾燥し過ぎたお部屋が、思った以上に「居心地良く」なりました♪東大阪リフォーム
「調湿効果」でお部屋の湿度を、一定に保ちます。また断熱性があり、夏は涼しく・冬は暖かい「理想の室内環境」になります。
★お部屋の臭いが、こもらなくなりました。東大阪リフォーム
リビング・台所・トイレ・玄関など、気になるニオイを脱臭・吸着します。
★子供の事を思い「健康仕様のお部屋の環境」になりました。
子供さんが居るご家族などには、オススメです。東大阪リフォーム
★シックハウス原因の一つ「カビの発生」「ダニの繁殖」おさえてます。
★無垢の床板・木製の家具など、ウッドと相性が合いますね。
★部屋の「壁の広さ」に合わせた「バランス取れた、左官ゴテ模様」が素敵ですね。東大阪リフォーム
規定の模様でプリントされた「クロス壁」には演出できません。
★「部屋干し」でも一日で乾き、嫌な臭いもしません。東大阪リフォーム
★「壁紙」と違う「自然な味わい」に満足しています♪東大阪リフォーム

『8畳間を2等分に有効利用する』東大阪リフォーム会社

それでは今日のお話しはですね、『お部屋を2等分してみよう』です。
『8畳間を2等分に有効利用する』東大阪リフォーム会社
・限られたスペースでは空間を上手に生かす
・広さよりも子どもの自由度のきく改築を考える
家族の成長とともに、間取りを変える必要が生じる場合があります。とくに、子どもが大きくなって個室がほしくなるケースが典型です。東大阪リフォーム会社
部屋が余分にあるときは良いのですが、ない時は限られたスペースの中で考えなければなりません。部屋に余裕がないため、小学校5年生の女の子と、小学校2年生の男の子の2人で、同じ部屋を使っていたのが、女の子が1人部屋が欲しいと言い出したため、部屋を2つに分けた例です。東大阪リフォーム会社
それまでは和室6畳にカーペットを敷いて、2人で使っていました。和室6畳の部屋は、押入れが1間とつくりつけの洋服ダンス、踏み込みがあり、これをスペースに取り入れると8畳の広さが確保できます。8畳の部屋を単純に2等分したのでは4畳ですから、机や洋服ダンスなどを置くと、先行きすぐに狭くなってしまいます。東大阪リフォーム会社
8畳間をふたつの部屋に

デッドスペースを利用して書斎コーナーをつくった例です東大阪リフォーム

柔軟な発想でデッドスペースを活用する。
・採光に注意し、どん詰まり感をなくす。東大阪リフォーム
デッドスペースを利用して書斎コーナーをつくった例です。玄関が吹き抜けになっていたので、2階のこの部分を利用して書斎コーナーをつくりました。吹き抜けは玄関の上部なので、わずか1坪しかありません。東大阪リフォーム
スペースを有効に利用するため、つくりつけの机は南側が60cm、東側は45cmと幅を変えています。読書や書き物をするときには南側の机を使い、調べ物なら東側の机を使うという使い分けができます。本棚もつくりつけとし、A4版サイズに合わせ奥行きは25cmにおさえ、地震の時に本棚が倒れないように、天井までのばしています。東大阪リフォーム
床は本棚を置くこともあって、強度も十分に配慮しています。書斎コーナーを独立した部屋に見せたいこともあって、床の仕上げ材は食堂や居間とは違って明るい色のフローリングにしました。採光を考えてはめ殺しの出窓を設け、どん詰まり感を払拭しています。東大阪リフォーム東大阪リフォーム
書斎.JPG

工事費だけでなく諸経費を念頭に設計を練る。大阪リフォーム

『予算内に仕上げるにはどうしたらいいか』
・リフォーム・増改築は新築より費用がかかる
・工事費だけでなく諸経費を念頭に設計を練る
リフォームや増改築の費用は、工事の内容によって大きく違ってきます。
たとえば外壁の塗装ひとつとっても、足場を組んで塗装する場合と、足場を組まないでする場合とでは、工事費はまったく違います。また、材質によっても異なります。いま人気のフローリングにするにしても、音が下の階に響きにくいものほど1㎡当たりの単価は高くなります。使う材質によっては高くも安くもできるわけです。
それに加えて、工事上のさまざまな条件によっても費用は違ってきます。リフォームや増改築はそれまでの設備を撤去して、新しい材料を運び込まなければなりません。運搬のしやすいところであればいいのですが、私道の奥で材料の運搬が大変な場合などは、費用も余分にかかります。大阪リフォーム
あるいは、浴室を新しくするだけといっても、土台に補強が必要であれば、その分の工事が必要になって、費用もグンと跳ね上がります。
リフォームや増改築は究極のオーダーメイドです。似たような工事をしたからといって、費用も同じくらいになるとは限りません。住宅を建てるときの工事費は坪単価で表すのが一般的ですが、坪単価で増改築の工事費をみますと、新築よりは割高になるのが通例です。これを念頭において予算を立てます。増改築をするのにどんな材料を使って、どのくらいの期間かかるのかを見極めて、総工事費をはじき出し、予算を作るのが理想的です。しかし、専門家以外の人が概算とはいえ、総工事費を算出するのは簡単ではありません。大阪リフォーム
むしろ、ざっくばらんにリフォーム・増改築の内容と予算を専門家に提示して、相談するのがよいでしょう。専門家はそれによって、設備のグレードや工事内容を調整し、予算額に見合った見積書を出してくれます。希望条件や設備のグレードだけが先行して、その通りの見積もってみたら、高いといわれる事がよくあります。大阪リフォーム見積もる側にとっては、はじめに大体の予算額を聞き、それにあった増改築の計画を作るほうがやりやすいのです。
費用は工事費だけではありません。設計料、役所への届け出などの費用、仮住まいの費用、税金まで、すべて予算に計上し、総合的な予算計画とする事が必要です。それでも、不確定要素や工事の変更もあります。その費用もみておかなければなりません。余裕をもった予算をたてましょう。なお、リフォームローンについては、また後日じっくり説明しますね。大阪リフォーム
リフォームローン

『2階に寝室を増築する』です。大阪リフォーム

今日のお話しは、寝室の増築をテーマにします。
『2階に寝室を増築する』です。
・法規制にあっているかチェックする
・“おかぐら”構造はとらない大阪リフォーム
敷地に規制がある場合、立体的に増築するのは、ごく一般的な手法です。計画にあたっては、まず建ぺい率、容積率のチェックをします。つぎに北側斜線、道路斜線、絶対高さなど、高さ関係もあわせて、法規制に合致しているかを確認します。
法規制の枠内で増大阪リフォーム築する面積と高さを決めたら、次に重要なのは地震や風に対する構造の検討です。
2階に増築する手法は、古来“おかぐら”という構造がとられてきました。1階の上に2階を乗せる工法ですが、柱を継ぎ足すだけで2階をつくるというものです。これでは強度が不足しますから、ちょっと強い地震がくれば継ぎ足した柱のところから壊れてしまいます。2階に増築するときに、“おかぐら”構造は避けるべきです。大阪リフォーム
建築基準法では、建物の隅柱は通し柱にしなさいという規定があります。少なくとも2階の隅柱4本は1階をつらぬいて基礎に乗せ、1階の構造物に結びつける必要があります。大阪リフォーム
一部2階建ての家で、1階のリビングの上に夫婦の寝室を増築した例です。わずか1部屋の増築ですが、きちんと設計して確認申請をだし、大工さんの手によって入念につくられました。大阪リフォーム
もちろん隅柱は通し柱にしてもらいます。防火規制も準防火地区に変わっていたので、屋根や外壁、建具などすべて新しい基準にあわせてつくっています。大阪リフォーム
2階の寝室

アフターフォローまでしてくれるかどうかも確認します。大阪リフォーム

今回のお話しですが、やっぱりお客様には失敗してほしくないので建築診断のお話しをします。大阪リフォーム
『失敗しない為に専門家の<建築診断>を受ける』です。大阪リフォーム
・建物診断は設計事務所やリフォーム会社で行っている大阪リフォーム
・複数の専門家のアドバイスを受けると失敗しない大阪リフォーム
壁紙の張替えや畳の表替えなどの、部分的なちょっとしたリフォームならば、これのみを生業としている表具屋さんか畳屋さんに依頼すれば間に合います。大阪リフォーム
それが、屋根を葺き替えたい、基礎をなおしたい、キッチンや浴室などの水回りをなおしたい、間取りを変えたいという大がかりな改修のときには、設計事務所や工務店、リフォーム会社などの専門家に相談するのがベストです。リフォーム・増改築の工費はもちろん、デザインなども総合的に判断してくれるからです。大阪リフォーム
専門家はまず、リフォームや増改築する建物を診断した上で、より専門的な立場にたってアドバイスしてくれます。大阪リフォーム
たとえば、水回りを変えようとした時に配管を動かせるのか、動かせるとしてどの範囲まで可能かなど、細かくみてキッチンや浴室などの配置を決めます。大阪リフォーム
そのうえで適切な材料や設備などを使い、予算や工期に見合った適正なリフォーム・増改築の概要を設計してくれます。ですから、工事に入ってから設計変更をしなくて済み、結果的に低コスト、短期間で増改築ができます。大阪リフォーム
建物の診断を専門家にしてもらう事により、できる事と出来ない事がハッキリ分かります。それだけに、失敗する可能性は少なくなるのです。大阪リフォーム
大阪リフォーム●複数の業者に建築診断を頼むのがベスト大阪リフォーム
こうした建築診断は、できれば、一社の業者だけでなく、複数の専門家のアドバイスを受け、そのなかで意思の疎通がはかれる業者に工事を依頼した方が良いでしょう。その場合、完大阪リフォーム成後のアフターフォローまでしてくれるかどうかも確認します。大阪リフォーム大阪リフォーム
建築診断額はリフォーム業者なら無料で行ってくれます。また、設計事務所でも設計依頼前提にすれば無料です。なお、設計料は工事費の15%前後と考えれば良いでしょう。
工務店やリフォーム会社に工事を依頼すると、システムキッチンやユニットバスなどの設備の選定に入ります。大阪リフォーム
そのときにはカタログだけでなく、実物を見て決める事をすすめます。メーカーにはショールームがありますから、そこで実際に見る事によって、あとで別のタイプのものが良かったという失敗はなくなります。大阪リフォーム
失敗しないために

『リフォーム業者はなにを基準に選ぶか』大阪リフォーム

『リフォーム業者はなにを基準に選ぶか』大阪リフォーム
・自分でアイデアを出してから設計事務所に依頼する大阪リフォーム
・訪問や電話営業の業者は避けた方が無難東大阪リフォーム
リフォームや増改築する時には、まずどこをどう直すのかという目的があり、それから設計、施工となります。目的が決まったら、どんなものを作りたいのか案を練ります。紙にできるだけ具体的に項目を書きとめ、イメージ案があればラフで構いませんからスケッチを描いておきます。大阪リフォーム大阪リフォーム
それを持って設計者に依頼します。理想的には設計は設計事務所に依頼する事です。リフォーム専門の会社では設計から施工まで一貫して扱いますから、こちらに依頼するのも良いでしょう。大阪リフォーム
設計事務所にしろ、リフォーム会社にしろ、どうやって見つければいいのか分からない人も居るでしょう。一番いいのは、親戚や知人で最近新築や増改築した人に話を聞き、出来栄えに満足していたら、その設計担当者を紹介してもらう事です。それが見つからなければ、新築住宅やリフォーム関係の雑誌から気に入った作風の人を探すのもひとつの手です。設計者の選び方で完成後の仕上がりの大半が決まると言っても過言ではありません。大阪リフォーム大阪リフォーム
●協会の会員企業ならまず安心大阪リフォーム
リフォーム会社は全国に5万社あると言われています。が、優良業者と言われているのは1~2万件に過ぎません。ですから、安心できる業者を選ばなければいけませんが、大手のリフォーム専門会社であれば安心して任せられます。それ以外にも、日本増改築産業協会(TEL03-3803-7422)や、マンションリフォーム推進協議会(TEL03-3265-4899)の会員企業であれば、まず安心です。大阪リフォーム
とくに、トイレや浴室などの水回りを改修する場合は、たとえ一坪であっても専門家の協力が必要になってきます。それによって仕上がりも費用も大きく違ってきます。大阪リフォーム
設計が終わったらいよいよ施工です。施工業者は設計事務所からしっかりした技術をもち、実績のある工務店や大工さん、あるいはリフォーム会社を紹介してもらうことがオーソドックスな方法です。設計も工事も直接施工会社に依頼するときは、面接によって信頼できる業者であるかどうかを確認します。そのとき、会社の経歴書をもらい、これまでの実績と技量を判断する事が大切です。悪徳業者は少なくなったといわれていますが、訪問や電話によって勧誘する業者はなにかとトラブルが多いので避けた方が無難です。大阪リフォーム