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泉大津市で床暖房フロア工事を行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの夏目です。
今回のブログテーマは『泉大津市で床暖房フロア工事を行いました。』に関してです。
 
 
 
 
泉大津市で床暖房フロア工事を行いました。
床暖房はエアコン等のように空気が乾燥せず、灯油ストーブのように空気が汚れないため人気の暖房です。しかし、建築の段階で設置していない場合は床板を剥がしてのフロア工事となるためなかなか踏み切れない方は多いです。つけっぱなしにすることで温度の変化によるエネルギーの消耗を防げるため、意外と暖房費用は高額ではない場合が多いです。給湯器などとセットで交換できることもあるため、本格的に寒くなる前に床暖房を検討されてみてはいかがでしょうか。

サンライフではお客様のご希望に添ったリフォームの提案を心がけております。
東大阪市・大阪市・八尾市・大東市・奈良県のリノベーションを検討中の方は、是非サンライフまでご相談下さい。
費用の相談・工事期間の相談大歓迎です。お電話をお待ちしております。おおよその料金をお伝えします。

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今回は地震対策も兼ねたリフォームのお話をしようと思います!

今回は地震対策も兼ねたリフォームのお話をしようと思います!(^▽^)


お子さんが独立して、不要になったピアノやオルガンや勉強机などを処分するのを機に、サイドボードなども取り払ってスッキリさせちゃおう!なんて思っている方も多いはず。

その際にリフォームして飾り棚をつくりつけるのはいかかでしょう?


幅約2間の壁面を全て床から天井までのつくりつけの飾りだなにしたなら、地震のときにも「棚ごと転倒して下敷きに・・・!」なんて心配はありません。

つくりつける際、飾り棚の奥行きが大きいと狭く感じて圧迫感も出るので、収納スペースとの折り合いを付けて、考えてみてください。

大体奥行45cmくらいなら圧迫感も感じることなく、収納スペースもきっちり確保できるでしょうか。


もしあなたがご友人をお部屋へ招いてホームパーティーを開いてカラオケでもしようかな~なんて考えているなら、真ん中にAV(オーディオヴィジュアル)装置を置いて、残りの部分を収納棚にするのはいかかですか?


「飾り棚・・・考えるのメンドクサイなぁ」なんて方は、セミオーダーの既製品を採用してみてはいかかでしょう?

カタログで候補をいくつか選び、メーカーのショールームへ足を運んで現物を見れば、具体的なイメージも沸きますし、楽しめると思います(^v^)

☆高さを制限する日照権

東大阪市でリフォーム会社しています。サンライフの丸岡です。★建坪率と容積率

増築の場合、最も重要なのがその土地の"建坪率"と"容積率"の制限です。
建坪率…"敷地面積に対する建築面積(1階の床面積)"

容積率…"敷地面積に対する延べ床面積(全ての階の床面積を合計した総床面積)"

地域によって、建坪率と容積率は違ってきますが、例えば[建坪率50%][容積率100%]の制限ある土地で、120の敷地の場合、1階の床面積60・総床面積120までの増築なら可能と言うことです★


☆高さを制限する日照権

建物の面積を制限する建坪率、容積率と同じように、建物の高さについても制限が有ります。

隣との境界線や道路との距離から、建設可能な高さが導かれます。

特に、北側にあたる家の日照を確保する為に、家屋の高さを制限した"北側斜線制限"という規制が有ります。

更に、一定時間以上隣地に影を落としてはならないという"日照制限"が有り、地域によってその時間が定められています。

屋根の形や庇の長さ、屋根裏収納などを考える際には、こうした規制があることを覚えておきましょう

リフォームのサンライフ

東大阪でリフォーム会社をしています。サンライフの丸岡です。デッドスペースを利用して書斎コーナーをつくった例です。玄関が吹き抜けになっていたので、2階のこの部分を利用して書斎コーナーをつくりました。吹き抜けは玄関の上部なので、わずか1坪しかありません。
スペースを有効に利用するため、つくりつけの机は南側が60cm、東側は45cmと幅を変えています。読書や書き物をするときには南側の机を使い、調べ物なら東側の机を使うという使い分けができます。本棚もつくりつけとし、A4版サイズに合わせ奥行きは25cmにおさえ、地震の時に本棚が倒れないように、天井までのばしています。
床は本棚を置くこともあって、強度も十分に配慮しています。書斎コーナーを独立した部屋に見せたいこともあって、床の仕上げ材は食堂や居間とは違って明るい色のフローリングにしました。採光を考えてはめ殺しの出窓を設け、どん詰まり感を払拭しています。

大阪にお住まいの方へ!リフォームは、激安価格で、費用の提案。リフォーム大阪 サンライフにおまかせください。

リフォーム お客様のご希望に添った提案を心がけております。
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本社
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ショールーム :〒577- 0036 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目1番6号(イオンタウン小阪2階)
TEL:06-6788-0081  FAX:06-6788-7476
二級建築士事務所 大阪府知事許可(い)第8141号
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建設物耐震診断士 大阪府知事許可(02-阪)第1064号

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