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東成区で門柱の取付を行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの金丸です。
今回のブログテーマは『東成区で門柱の取付を行いました。』に関してです。
 
 
 
 
東成区で門柱の取付を行いました。
最近では、あえて門を設置しない独立した形の門柱も多く、表札やポストを設置する機能門柱に人気があります。玄関から離れた部分にインターホンを設置することで心理的な安心も確保できますし、門で囲って見えにくくするよりも門柱だけのスタイルの方が外部から侵入者が目立つため泥棒に嫌われやすく防犯の効果も期待できるようです。

サンライフではお客様のご希望に添ったリフォームの提案を心がけております。
東大阪市・大阪市・八尾市・大東市・奈良県のリノベーションを検討中の方は、是非サンライフまでご相談下さい。
費用の相談・工事期間の相談大歓迎です。お電話をお待ちしております。おおよその料金をお伝えします。

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和泉市で玄関引き戸の取替を行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの夏目です。
今回のブログテーマは『和泉市で玄関引き戸の取替を行いました。』に関してです。
 
 
 
 
和泉市で玄関引き戸の取替を行いました。
お客様は自治体による防犯関係の講習を受けてこられたそうで、現在の引き戸についているカギは比較的簡単に開けられるため危機管理のためカギを交換したいと考えられたそうです。せっかくならと扉全体を引き戸から開き戸に変えて、防犯のためのカギは二重にしたいと思うようになったため扉の取り替え工事を行わせて頂きました。鍵穴を2つつけるだけでも空き巣のターゲットにされる可能性は一気に下がるようですね。

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高槻市で玄関前アプローチのリフォームを行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの丸岡です。
今回のブログテーマは『高槻市で玄関前アプローチのリフォームを行いました。』に関してです。
 
 
 
 
高槻市で玄関前アプローチのリフォームを行いました。
お客さまは玄関前に自家用車を置いておられたそうなのですが、自宅前の道幅が狭く駐車が難しいのと駐車した状態では出入りがしにくいと不満があったそうです。そこに近くに安い駐車場ができたためそちらを借りることになさったそうです。これまで車を置いていたスペースを有効活用したいと、玄関前アプローチのリフォームをさせて頂きました。家の前に花壇や植樹を行い、家全体の印象が違うと喜んで頂けました。

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守口市で玄関ホールのリフォームを行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの三好です。
今回のブログテーマは『守口市で玄関ホールのリフォームを行いました。』に関してです。
 
 
 
 
守口市で玄関ホールのリフォームを行いました。
高齢のご両親との同居のためご実家に帰られたお客様からバリアフリーを兼ねた玄関ホールのリフォームのご依頼を頂きました。玄関のたたきとの段差をなくすことで転倒の危険性をなくし、万が一車いすを使うことになった場合にも室内に段差解消スロープを着けるだけで対応できるなど将来を見越したリフォームを提案させて頂きました。

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奈良県生駒市で玄関ドアの取付を行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの北川です。
今回のブログテーマは『奈良県生駒市で玄関ドアの取付を行いました。』に関してです。
 
 
 
 
奈良県生駒市のお客さまのお宅は古い平屋で、長い間スライドして開くタイプの扉でしたが、経年によってだんだんとガタつくようになってきたそうです。そのため、使いやすさを重視した玄関ドアの取り替え工事を行わせて頂きました。バリアフリーの視点から玄関の段差もなくさせていただきました。

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堺市で玄関横アプローチのリフォームを行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの金丸です。
今回のブログテーマは『堺市で玄関横アプローチのリフォームを行いました。』に関してです。
 
 
 
お客さまはお家を立てられた当初、玄関横には花壇などの小さなお庭スペースを希望され、そのようにされておりました。しかし、お子さまが大きくなってきて、自転車置き場が必要になってきたため、今回は玄関横のアプローチの花壇をなくし、数台自転車置けるスペースにリフォームさせて頂きました。

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城東区で階段のリフォームを行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの三好です。
今回のブログテーマは『城東区で階段のリフォームを行いました。』に関してです。
 
 
 
 
お客さまは加齢により、階段の昇り降りが辛い、転倒の危険を感じるようになられてきたそうです。そのため、階段の勾配を緩やかにしたいとのご希望を承りました。お客さまの体格や性別、年齢などを考慮して、階段を1段増やして緩やかになるよう工事させて頂きました。狭くて急だった階段が、安心して上り下りできるようになったと喜んで頂けました。

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此花区で玄関リフォームを行いました。


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大阪のリフォーム会社サンライフの夏目です。
今回のブログテーマは『此花区で玄関リフォームを行いました。』に関してです。
 
 
 
 
お客さまは長くお住まいのお家の玄関が古くなっており、お客様を呼ぶのも忍びないと思われていたそうです。「明るく、綺麗な玄関にしたい」とのご要望を受けて、壁紙や床材などは明るい内装材を提案させて頂きました。古いデザインのフロアマットを明るめのフローリングに変えたことで、玄関の印象が随分変わったと喜んで頂けました。

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リフォームや増改築は究極のオーダーメイドです。

『予算内に仕上げるにはどうしたらいいか』
・リフォーム・増改築は新築より費用がかかる
・工事費だけでなく諸経費を念頭に設計を練る

リフォームや増改築の費用は、工事の内容によって大きく違ってきます。
たとえば外壁の塗装ひとつとっても、足場を組んで塗装する場合と、足場を組まないでする場合とでは、工事費はまったく違います。また、材質によっても異なります。いま人気のフローリングにするにしても、音が下の階に響きにくいものほど1㎡当たりの単価は高くなります。使う材質によっては高くも安くもできるわけです。
それに加えて、工事上のさまざまな条件によっても費用は違ってきます。リフォームや増改築はそれまでの設備を撤去して、新しい材料を運び込まなければなりません。運搬のしやすいところであればいいのですが、私道の奥で材料の運搬が大変な場合などは、費用も余分にかかります。
あるいは、浴室を新しくするだけといっても、土台に補強が必要であれば、その分の工事が必要になって、費用もグンと跳ね上がります。
リフォームや増改築は究極のオーダーメイドです。似たような工事をしたからといって、費用も同じくらいになるとは限りません。住宅を建てるときの工事費は坪単価で表すのが一般的ですが、坪単価で増改築の工事費をみますと、新築よりは割高になるのが通例です。これを念頭において予算を立てます。増改築をするのにどんな材料を使って、どのくらいの期間かかるのかを見極めて、総工事費をはじき出し、予算を作るのが理想的です。しかし、専門家以外の人が概算とはいえ、総工事費を算出するのは簡単ではありません。

屋根や外壁、建具などすべて新しい基準にあわせてつくっています

敷地に規制がある場合、立体的に増築するのは、ごく一般的な手法です。計画にあたっては、まず建ぺい率、容積率のチェックをします。つぎに北側斜線、道路斜線、絶対高さなど、高さ関係もあわせて、法規制に合致しているかを確認します。
法規制の枠内で増築する面積と高さを決めたら、次に重要なのは地震や風に対する構造の検討です。
2階に増築する手法は、古来“おかぐら”という構造がとられてきました。1階の上に2階を乗せる工法ですが、柱を継ぎ足すだけで2階をつくるというものです。これでは強度が不足しますから、ちょっと強い地震がくれば継ぎ足した柱のところから壊れてしまいます。2階に増築するときに、“おかぐら”構造は避けるべきです。
建築基準法では、建物の隅柱は通し柱にしなさいという規定があります。少なくとも2階の隅柱4本は1階をつらぬいて基礎に乗せ、1階の構造物に結びつける必要があります。
一部2階建ての家で、1階のリビングの上に夫婦の寝室を増築した例です。わずか1部屋の増築ですが、きちんと設計して確認申請をだし、大工さんの手によって入念につくられました。
もちろん隅柱は通し柱にしてもらいます。防火規制も準防火地区に変わっていたので、屋根や外壁、建具などすべて新しい基準にあわせてつくっています。

2階の寝室

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